Discover insight through our challenging cases.

Subrutasi, Cessie, dan Novasi terkait perjanjian pinjaman

“Pihak yang terikat dengan perjanjian pinjaman berhak melakukan pengalihan hutang atau piutang oleh salah satu dari tiga cara pengalihan berdasarkan undang-undang hukum perdata Indonesia. Mengingat aspek yang berbeda dari tiga, para pihak bebas untuk memilih cara apapun yang paling cocok untuk kebutuhan mereka.

Dalam hukum kontrak, pihak yang terikat oleh perjanjian secara hukum berhak untuk mentransfer hutang atau piutang mereka kepada pihak lain untuk berbagai tujuan. Di Indonesia, hukum kontrak sebagian besar diatur oleh kode sipil Indonesia (“ICC“), yang menyebutkan tiga cara transfer, yaitu subrogation, cessie, dan novasi.

Di bawah ICC, subrutasi didefinisikan sebagai pengalihan hak dari mantan kreditor ke kreditor yang menggantikan, karena adanya pembayaran utang. Hal ini terkandung dalam Perjanjian keamanan (accessoir perjanjian), yang merupakan perjanjian sekunder melekat pada perjanjian utama. Mengingat bahwa pembayaran telah dilakukan, kesepakatan utama antara debitur dan mantan kreditor adalah dianggap menyimpulkan. Namun, perjanjian keamanan masih berlaku, karena piutang telah ditransfer ke kreditor yang diganti.

Bagi Cessie, ICC mengatur pengalihan tersebut dengan nama ‘ pengalihan piutang terdaftar dan barang tak berwujud lainnya ‘. Meskipun tampaknya mirip dengan Subrogation, Cessie berbeda dalam bagaimana hal ini dilakukan. Berbeda dengan Subrogation, Cessie memerlukan pemberitahuan kepada debitur dan harus dilakukan dengan menggunakan akta (baik asli atau ditarik secara pribadi). Selain itu, baik perjanjian keamanan dan perjanjian utama tetap berlaku setiap saat, karena belum ada pembayaran dengan mengganti kreditor.

Dari tiga cara transfer, Novation memegang banyak perbedaan. ICC mengatur Novation di bawah nama ‘ perpanjangan utang ‘, menetapkan bahwa Novation hanya terjadi pada keberadaan perjanjian baru untuk menggantikan Perjanjian sebelumnya, baik mentransfer hutang atau piutang kepada pihak lain (subjektif Novation) atau memperbaharui seluruh perjanjian pinjaman secara keseluruhan (Objective Novation). Novasi subjektif memungkinkan pihak ketiga untuk menjadi kreditor baru atau debitur baru. Dalam hal ini, perjanjian baru harus dalam bentuk perjanjian tripartit antara kedua pihak asli dan pihak ketiga (baik sebagai kreditor baru atau debitur baru). Sebaliknya, tujuan Novation tidak menimbulkan pihak ketiga, karena perjanjian baru hanya memodifikasi objek (s) dari perjanjian. Serupa dengan Subrogation, Novation tidak memerlukan Akta dan mengakhiri perjanjian sebelumnya dengan keberadaannya.

Penulis: Yohana Veronica Tanjung

Gaffar & Co., firma hukum butik Indonesia yang mengkhususkan diri dan fokus pada bidang hukum komersial.

For further queries and information, contact us:
+ 62 21 5080 6536 | info@gaffarcolaw.com | www.gaffarcolaw.com

Share on linkedin
LinkedIn